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预公告推介:广州市白云区同德围全新商业楼出租

2024-01-23

广州市白云区同德围全新商业楼出租

  本次推介的项目位于广州市白云区同德围同康路262号,是一栋新完工商业单体楼,总面积约为7300㎡,接受分层灵活承租。
  一、项目优势
  (一)地缘优势,四通八达
项目坐落在老城区同德围核心地段,处于白云与荔湾行政区分界交汇处附近,增槎路、环市路、东风路、内环路等多条城市主干道围绕,约1公里可到地铁8号线鹅掌坦站和同德站,临近两大交通枢纽白云站和广州火车站,交通十分便捷。

  (二)繁华地段,配套醇熟
  1.休闲配套:同德公园、螺涌公园、滨海公园;
  2.人居环境:富林居、岭南雅苑、盈雅园、金德苑等多个住宅区环绕;
  3.商业氛围:骐利广场、百德广场、新都汇等多个大型百货商场,附近还有新建成的大复合型商业综合体学山同德里。
  (三)商圈定位,核心发展
  项目所处地块规划属于白云站站西片区,定位为广州时尚之都,周边现状分布代表企业以皮具箱包、服装服饰等产业为主,随着白云区服饰、美妆日化、皮具箱包等时尚产业链日渐完善,人才汇集、产业集聚,将进一步推动资金、人才、产业等要素加速流动,形成更优质商务圈层。
  二、项目详情
  项目名称:广州市白云区同康路262号荔沣大厦
  证载用途:商业、办公
  经营方向:按标的用途合法使用,并且符合法律法规及环保要求。禁止经营范围:养老机构、月子中心。
  建筑情况:商业楼共有11层,有户外绿化带,1-10层每层面积约700㎡,11层室内面积约300㎡,室外有两大平台,合计面积约400㎡;1至3层层高5米、4至11层层高3.9米;配有70个停车位,路面20个和地下两层50个。
  配套服务:商业楼现已过消防验收,预计2024年3月交付;配备成熟专业的物业团队,可提供全面的物业管理服务,满足租户日常办公所需。
  (1)大楼外围实拍
  (2)2楼室内实拍
  (3)10楼室内实拍
  (4)11楼室外实拍
  (5)平面图
  三、意向承租方资格要求:
  1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户) 。
  2.其他资质条件:交易报名时未被列入广州市西郊经济发展公司的异常名单;未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单(以在“信用中国”网站 www.creditchina.gov.cn查询结果为准);
  四、招商热线
  交易机构联系人:张先生、王小姐
  电话:020-89160931、89160937
  地址:广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔9楼

  本次公告仅为项目前期市场发动的预公告,以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后,委托方将按照国家有关规定,向广州农村产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。   




联系我们

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